Жители панельных домов часто сталкиваются с такой проблемой как разгерметизация швов между модулями. Это приводит к значительным теплопотерям и повышению уровня влажности внутри помещения. Чтобы этого избежать периодически приходится заделывать швы самостоятельно.
Способы герметизации
Здесь все зависит от того, насколько была запущена проблема.
- Косметический. Этот способ подойдет, если е произошло смещения плит. Важным аспектом здесь также является сохранившийся между модулями утеплитель. Если это так, то для восстановления тепло- и влагозащитных функций конструкции достаточно провести косметический ремонт. Швы полностью очищаются от грязи, пыли и мелкого мусора. Затем их поверхность обезжиривается. На нее наносится герметик (в идеале, на битумной основе). Вещество равномерно вдавливают шпателем. Так оно заполнит все образовавшиеся пустоты.
- Герметизация с утеплением. Используется при ремонте стыков на старых домах. Здесь на швах нередко отсутствует утеплитель. Вначале полости заполняются монтажной пеной. Затем туда закладывается новый утеплитель. Он должен минимум на 30% превышать ширину самого шва. После этого его «закрывают» герметиком. Это защищает конструкцию от воздействия неблагоприятных факторов внешней среды и механических повреждений.
Это основные способы герметизации швов панельных домов. Первый вариант можно выполнить своими силами. Для этого требуется минимум времени и материалов. А вот монтаж утеплителя с герметиком лучше поручить профессионалам. Например, сотрудникам компании «Alprom32».
Чем герметизировать
До того, как в широком доступе появились герметики, стыки заполнялись льняной паклей, которая сверху покрывалась обычной штукатуркой. Но уже через несколько сезонов такая конструкция теряла свои эксплуатационные качества. Сейчас для этой задачи используют более современные материалы.
Полиуретановые герметики
Универсальный состав, который подходит для различных видов работ. С его помощью можно выполнять герметизацию межпанельных соединений или уплотнять стыки кровли. Он способен проникнуть в самые труднодоступные места. При этом вещество как бы склеивает детали, что положительно сказывается на прочности конструкции.
Бывают одно- и двухкомпонентные полиуретановые герметики. Первая разновидность внешне напоминает пасту. Она поставляется в тюбиках. Использовать такой состав можно сразу.
Двухкомпонентные герметики перед работой следует приходиться смешивать с отвердителем. Но эксплуатационные качества у них при этом лучше.
Тиоколовые мастики
Двухкомпонентный состав. Отличается своей эластичностью. После отвердевания внешне напоминает резиновый жгут. Может взаимодействовать практически с любым материалом. Эксплуатационных характеристик не теряет на протяжении 15-20 лет. Может быть использована в широком температурном диапазоне (от – 50 до +70оС). Поверх тиоколовой мастики можно наносить краску. Ее прочность от этого не страдает.
Битумные герметики
Это смесь битума и резины. Считается одним из первых промышленных герметиков. Существует несколько разновидностей такого состава. Друг от друга они отличаются по своим характеристикам и наличию/отсутствию дополнительных компонентов (например, в некоторые разновидности добавляют полимерные или каучуковые наполнители).
Бутилкаучуковые
Это смесь синтетического каучука и изобутилена. Один из самых популярных герметиков. Он применяется как в частном строительстве, так и в промышленном. Поставляется в различных тарах (начиная от небольших тюбиков и заканчивая бочками). Подходит для «холодного» нанесения, что упрощает его использование.
