Совет Федерации принял новый закон, который изменяет порядок смены управляющей компании в многоквартирных домах. В соответствии с новой редакцией статьи 162 Жилищного кодекса, собственники могут отказаться от исполнения договора управления не ранее, чем через год после его заключения. Это означает, что смена управляющей компании не будет разрешена чаще одного раза в год.
Однако, важно отметить, что ограничение не будет действовать в случае, если управляющая компания не выполняет условия договора или при изменении способа управления многоквартирным домом. Это означает, что если управляющая компания не выполняет свои обязательства или возникают изменения в условиях управления, жильцы смогут принять решение о смене компании в любое время.
Внесенные изменения в закон связаны с практикой фальсификации протоколов общих собраний, на которых ранее можно было принять решение о смене управляющей компании в любой момент. Жильцы часто узнавали о такой смене уже после факта, что приводило к конфликтам и недовольству.
Этот закон был принят депутатами Госдумы на прошлой неделе в окончательном третьем чтении. Начиная с 1 сентября 2022 года, вступили в силу новые правила выбора управляющей компании для многоквартирных домов. Теперь для смены управляющей компании требуется голосование 50% плюс один голос собственников с правом голоса на общем собрании. Это решение считается законным и дает жильцам больший контроль и возможность влиять на выбор управляющей компании для своего дома.
Все новости недвижимости читайте на сайте https://novostroyrf.ru/news/
