Звичайно кожна людина, яка бажає запустити будівництво свого власного заміського будинку, часто зустрічається з гострою проблемою з придбання нової земельної ділянки для будівництва. Дане питання дуже важливий, і для того, щоб повністю визначитися з належним вибором, треба в першу чергу враховувати просто величезна кількість всіляких факторів …
Треба сказати, що в середньому приблизні витрати на те, щоб придбати земельну ділянку у власність становитимуть двадцять відсотків від всієї величини запланованого Вами бюджету на здійснення будівництва будинку.
Важливо враховувати, що чим земельну ділянку буде ближче до міста, тим він явно буде дорожче. Крім цього на вартість ділянки сильно впливає престижність того району, в якому розташований цей ділянку.
Непогано було б, щоб ділянка для будівництва будинку був не дуже віддалений від автомобільних трас, а також залізничних магістралей, особливо, коли у Вас немає власного автомобіля. Дійсно, крокувати кілометри до найближчої станції пішки в обидва боки – це не зовсім приваблива перспектива.
Необхідно пильно звернути увагу на наявність в будинку телефонної лінії, можливість доставки кореспонденції, а також доступність лікарень, торгових точок, школи, відстань Вашої ділянки від інших житлових будинків.
Також необхідно, щоб Ваш власний ділянку для підготовлюваного будівництва розташовувався близько необхідних Вам інженерних магістралей, а саме електромереж, газопроводу, водопроводу.
Серйозне значення при виборі ділянки виконують геологічні якості. Цілком собі гарну ділянку цілком може виявитися повністю непридатним для спорудження будинку, наприклад, через високі дуже поверхневих вод. Добре буде, якщо Ви до здійснення покупки отримаєте висновок фахівців.
Також постарайтеся дізнатися, чи є така необхідність, щоб підганяти проект звичайного типового будинку під певний рельєф саме цієї земельної ділянки. У тому випадку, якщо Ваш ділянку для будівництва будинку володіє всякими ухилами і нерівностями, споруда Вам обійдеться трохи дорожче, ніж в разі придбання рівної ділянки.
При покупці не можна забувати про подальшу будівництві на ньому різноманітних додаткових споруд крім основного будинку. Тут цілком можуть розміститися лазні, різні прибудови, а також гаражі та багато іншого. Тому, Ваш ділянка повинна мати достатню площу …
